高雄市鳳山區漁村街43巷33號
2021-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 39.2 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物20.43 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 20.43 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 五甲段 1395-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
漁村街中位 16.5
鳳山區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 0%比漁村街中位 高 138%比鳳山區 2021 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+30%
2026 年推估1,037 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。