高雄市左營區文天路172號13F/13F
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 16.6 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物14.96 坪
公設比22.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 福山段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 14
文天路中位 21.4
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 19%比文天路中位 低 22%比左營區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交388 萬
-6%
2026 年推估364 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 22.2 萬/坪總 810 萬 2024-06-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 25.9 萬/坪總 1,100 萬 2024-05-06 13F/13F 3房2廳2衛 · 36.67 坪 15.6 萬/坪總 572 萬 2022-09-06 11F/13F 2房1廳1衛 · 27 坪 23.2 萬/坪總 625 萬 2021-12-12 3F/13F 2房2廳1衛 · 27 坪 20.7 萬/坪總 560 萬 2021-10-04 4F/13F 3房2廳2衛 · 40.24 坪 17.2 萬/坪總 690 萬 2021-06-12 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.46 坪 16.8 萬/坪總 715 萬 2021-05-26 5F/13F 2房2廳1衛 · 27.22 坪 12.9 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。