高雄市前鎮區廣西路203號2F/16F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 504 萬 17.6 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物16.89 坪
公設比35.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 11.76 坪
0 坪28.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.4
廣西路中位 17.6
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 1%比廣西路中位 高 0%比前鎮區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）403 萬
每月月付15,105 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.地上權案件2.房地交易總價內含地上權權利價值151萬元
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 6F/16F 1房2廳1衛 · 32.68 坪 23.9 萬/坪總 780 萬 2025-12-26 6F/16F 1房1廳1衛 · 37.15 坪 21.3 萬/坪總 790 萬 2025-07-05 4F/16F 3房2廳2衛 · 36.35 坪 22.4 萬/坪總 815 萬 2025-07-04 8F/16F 2房1廳1衛 · 25.16 坪 22.5 萬/坪總 565 萬 2025-02-05 10F/16F 2房1廳1衛 · 37.15 坪 22.9 萬/坪總 850 萬 2024-12-15 11F/16F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 22.7 萬/坪總 950 萬 2024-11-30 6F/16F 1房1廳1衛 · 32.68 坪 23 萬/坪總 750 萬 2024-11-20 3F/16F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 22.1 萬/坪總 968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。