高雄市三民區水源路257巷8號1F/5F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 12 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物25.44 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 25.44 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 水源段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13
水源路中位 20.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 8%比水源路中位 低 40%比三民區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。