高雄市左營區文康路129巷38號12F/13F
2013-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物31.07 坪
公設比29%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1528 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
文康路中位 27.9
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比文康路中位 低 46%比左營區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-09-28 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 20.8 萬/坪總 900 萬 2016-08-18 9F/13F 4房2廳2衛 · 43.35 坪 16.2 萬/坪總 700 萬 2014-06-10 8F/13F 4房2廳2衛 · 40.27 坪 16.9 萬/坪總 680 萬 2013-09-26 4F/13F 3房2廳2衛 · 40.27 坪 14.3 萬/坪總 575 萬 2013-07-31 10F/13F 5房2廳2衛 · 40.27 坪 16.4 萬/坪總 662 萬 2013-06-07 9F/13F 4房1廳2衛 · 43.35 坪 12.7 萬/坪總 550 萬 2013-04-08 8F/13F 4房2廳2衛 · 40.27 坪 13.1 萬/坪總 529 萬 2012-11-18 10F/13F 4房2廳2衛 · 40.27 坪 15.4 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。