高雄市左營區文萊路331號16F/21F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物16.58 坪
公設比37%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 新光段 352 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
文萊路中位 31.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比文萊路中位 低 43%比左營區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。