高雄市仁武區南昌巷107號
2026-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,635 萬 32.8 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物46.18 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 46.18 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪49.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
南昌巷中位 29.4
仁武區 2026 年中位 31.1
比南昌巷中位 高 12%比仁武區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。