高雄市楠梓區大學五十八街98巷8號

2013-04-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,038 萬 18.4 萬/坪 × 56.29 坪

權狀坪數56.29 坪

主建物48.56 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 56.29 坪

└ 主建物 48.56 坪

└ 公設等 7.73 坪

土地持分 30.4 坪

0 坪56.29 坪

土地坐落 援中段一小段 73-21 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 28.4

大學五十八街中位 18.8

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 35%比大學五十八街中位低 2%比楠梓區 2013 年中位高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）830 萬

每月月付31,110 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。