高雄市大寮區鳳林三路301巷113號
2026-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 13.6 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物44.03 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 44.03 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 會社段 784 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2026 年中位 22
比鳳林三路中位 低 1%比大寮區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、一樓後面廚房增建，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。