高雄市林園區港嘴二路43號

2015-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 5.3 萬/坪 × 65.87 坪

權狀坪數65.87 坪

主建物60.29 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 65.87 坪

└ 主建物 60.29 坪

└ 公設等 5.58 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪65.87 坪

土地坐落 港子埔段 1386-4 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

港嘴二路中位 4.8

林園區 2015 年中位 7.2

比港嘴二路中位高 10%比林園區 2015 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親屬間買賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。