高雄市楠梓區民昌街117號
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 16.7 萬/坪 × 119.74 坪
權狀坪數119.74 坪
主建物107.23 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 119.74 坪
└ 主建物 107.23 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 38.33 坪
0 坪119.74 坪
土地坐落 高昌段 243-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
民昌街中位 19.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比民昌街中位 低 14%比楠梓區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。