高雄市楠梓區後昌路313巷40號
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.5 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物37.13 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 37.13 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 後勁段四小段 280 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
後昌路中位 15
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 低 50%比楠梓區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。