高雄市左營區榮成一街16號
2025-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,192 萬 31.8 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物28.07 坪
公設比13%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 菜公段六小段 1142-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
榮成一街中位 15.7
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比榮成一街中位 高 103%比左營區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,192 萬
+0%
2026 年推估1,196 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,726 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。