高雄市左營區文川路467號10F/14F
2017-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 17 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物24.85 坪
公設比24.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 福山段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.6
文川路中位 23.3
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 2%比文川路中位 低 27%比左營區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台外推、雨遮變更為陽台使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。