高雄市楠梓區青農路57巷32號1F/5F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.4 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物22.53 坪
公設比6.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 楠梓段四小段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
青農路中位 12
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比青農路中位 低 5%比楠梓區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建後陽台
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。