高雄市楠梓區惠民路171巷1之4號4F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 3.2 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物22.03 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 加昌段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
惠民路中位 13.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 低 77%比楠梓區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。