高雄市鳥松區美勝七街96號
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 32.3 萬/坪 × 96.53 坪
權狀坪數96.53 坪
主建物89.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.53 坪
└ 主建物 89.12 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 33.5 坪
0 坪96.53 坪
土地坐落 神農段 18-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
美勝七街中位 16.8
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比美勝七街中位 高 92%比鳥松區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,120 萬
-1%
2026 年推估3,085 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。