高雄市楠梓區芎林五街58巷1號
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 13.2 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物44.07 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 44.07 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 31.52 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 芎蕉段 221-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
芎林五街中位 18.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比芎林五街中位 低 28%比楠梓區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。