高雄市鼓山區龍德路370號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,652 萬 23.8 萬/坪 × 195.88 坪
權狀坪數195.88 坪
主建物117.81 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 195.88 坪
└ 主建物 117.81 坪
└ 公設等 78.07 坪
土地持分 19.23 坪
0 坪195.88 坪
土地坐落 龍中段 55 地號
價格拆解
成交總價4,652 萬
扣車位後房價4,652 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
龍德路中位 22.2
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比龍德路中位 高 7%比鼓山區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,722 萬
每月月付139,426 元
30 年總利息1,298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。