高雄市前鎮區鎮興路60巷108號
2019-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 19.2 萬/坪 × 53.63 坪
權狀坪數53.63 坪
主建物44.63 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.63 坪
└ 主建物 44.63 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 19.41 坪
0 坪53.63 坪
土地坐落 鎮昌段一小段 1075-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
鎮興路中位 27
前鎮區 2019 年中位 18
比本棟中位 高 0%比鎮興路中位 低 29%比前鎮區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,030 萬
+46%
2026 年推估1,502 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。