高雄市三民區建工路904巷20號
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,989 萬 37.4 萬/坪 × 53.14 坪
權狀坪數53.14 坪
主建物53.14 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 53.14 坪
└ 主建物 53.14 坪
土地持分 19.89 坪
0 坪53.14 坪
土地坐落 灣中段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
建工路中位 16.4
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比建工路中位 高 128%比三民區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,989 萬
-4%
2026 年推估1,900 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,591 萬
每月月付59,613 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。