高雄市左營區德威街169巷6號
2020-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 32.1 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物18.28 坪
公設比19.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 新庄段二小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
德威街中位 16.4
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比德威街中位 高 96%比左營區 2020 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交770 萬
+43%
2026 年推估1,105 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。