高雄市左營區重建路5號6F/15F
2022-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 32.3 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物14.75 坪
公設比30.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 福山段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 18.3
重建路中位 18.6
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 77%比重建路中位 高 74%比左營區 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交730 萬
+13%
2026 年推估823 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 22.58 坪 32.3 萬/坪總 728 萬 2025-04-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.61 坪 31 萬/坪總 1,260 萬 2025-02-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 40.61 坪 32.6 萬/坪總 1,325 萬 2024-11-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 40.93 坪 11.9 萬/坪總 488 萬 2023-04-15 3F/15F 2房1廳1衛 · 27.33 坪 27.1 萬/坪總 740 萬 2023-04-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 22.58 坪 28.9 萬/坪總 652 萬 2022-06-01 4F/15F 2房1廳1衛 · 26.9 坪 18.6 萬/坪總 500 萬 2021-01-11 9F/15F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 18.5 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。