高雄市鳳山區中崙五路2號5F/7F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物25.2 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪37.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.6
中崙五路中位 11.6
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 19%比中崙五路中位 低 40%比鳳山區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。