高雄市三民區臥龍路100巷3號2F/5F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 28.9 萬/坪 × 23.85 坪
權狀坪數23.85 坪
主建物23.85 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.85 坪
└ 主建物 23.85 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪23.85 坪
土地坐落 義民段 1094 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 19.9
臥龍路中位 12.9
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 45%比臥龍路中位 高 124%比三民區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房為未登記產權的陽台外推增建。含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。