高雄市左營區重惠街63號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,642 萬 19.9 萬/坪 × 82.63 坪
權狀坪數82.63 坪
主建物73.76 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 82.63 坪
└ 主建物 73.76 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 19.67 坪
0 坪82.63 坪
土地坐落 福山段 534-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
重惠街中位 16.3
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比重惠街中位 高 22%比左營區 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,642 萬
+28%
2026 年推估2,095 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,314 萬
每月月付49,213 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。