高雄市小港區松興路25巷29號
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,898 萬 34.5 萬/坪 × 54.97 坪
權狀坪數54.97 坪
主建物48.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.97 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪54.97 坪
土地坐落 高鳳段 934-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
松興路中位 16.8
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比松興路中位 高 105%比小港區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,898 萬
+4%
2026 年推估1,978 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,885 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：實品屋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。