高雄市橋頭區新東一街161號7F/22F
2016-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.6 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物14.73 坪
公設比34.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 後壁田段 96 地號
價格拆解
成交總價395 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價305 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 15.7
新東一街中位 16.8
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 26%比新東一街中位 低 31%比橋頭區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-12 6F/22F 3房2廳2衛 · 50.44 坪 20.5 萬/坪總 1,036 萬 2026-01-18 14F/22F 3房2廳2衛 · 50.95 坪 22.6 萬/坪總 1,150 萬 2025-11-02 12F/22F 3房2廳2衛 · 51.37 坪 24.1 萬/坪總 1,240 萬 2025-10-18 7F/22F 2房2廳1衛 · 32.23 坪 29.5 萬/坪總 950 萬 2025-10-12 17F/22F 2房2廳2衛 · 50.95 坪 22.8 萬/坪總 1,160 萬 2025-06-17 5F/22F 2房2廳1衛 · 32.23 坪 26 萬/坪總 838 萬 2025-04-12 7F/22F 2房2廳1衛 · 35.67 坪 27.5 萬/坪總 980 萬 2024-05-07 3F/22F 2房2廳1衛 · 35.67 坪 23.8 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。