高雄市楠梓區中泰街76巷26號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 17.6 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物49.19 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 49.19 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪49.19 坪
土地坐落 右昌段二小段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
中泰街中位 15.2
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比中泰街中位 高 16%比楠梓區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交865 萬
-5%
2026 年推估819 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建廚房其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。