高雄市左營區海景街325號3F/13F
2015-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 5.4 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物28.7 坪
公設比40.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 23.65 坪
0 坪52.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 11.5
海景街中位 27.7
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 53%比海景街中位 低 81%比左營區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 6F/13F 3房2廳2衛 · 52.35 坪 22.9 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-24 3F/13F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 21.8 萬/坪總 1,138 萬 2023-11-27 13F/13F 3房2廳2衛 · 26.18 坪 22.2 萬/坪總 580 萬 2023-11-04 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.1 坪 20.9 萬/坪總 1,090 萬 2021-03-21 4F/13F 3房2廳2衛 · 52.35 坪 13.8 萬/坪總 720 萬 2021-03-12 12F/13F 3房1廳2衛 · 52.35 坪 11.5 萬/坪總 600 萬 2019-06-19 5F/13F 3房2廳2衛 · 52.35 坪 12.4 萬/坪總 650 萬 2019-01-17 4F/13F 3房2廳2衛 · 52.35 坪 4.2 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。