高雄市大寮區中興路41號
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 7.3 萬/坪 × 6.86 坪
權狀坪數6.86 坪
主建物6.86 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 6.86 坪
└ 主建物 6.86 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪6.86 坪
土地坐落 山子頂段 2450-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
中興路中位 17.2
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 58%比大寮區 2024 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交50 萬
+1%
2026 年推估51 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。