高雄市楠梓區大學西路272巷21號
2017-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 6.7 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物34.05 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 34.05 坪
└ 公設等 0.79 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 藍田西段四小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
大學西路中位 20.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比大學西路中位 低 68%比楠梓區 2017 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。