高雄市前鎮區中華五路947巷8號12F/12F
2026-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 675 萬 18.8 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物21.66 坪
公設比32.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 21.66 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 獅甲段二小段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 11.9
中華五路中位 19
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 58%比中華五路中位 低 1%比前鎮區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2022-02-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 15.3 萬/坪總 733 萬 2021-10-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 14.8 萬/坪總 710 萬 2019-05-17 10F/12F 3房1廳2衛 · 47.9 坪 11.7 萬/坪總 560 萬 2019-04-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 11.9 萬/坪總 568 萬 2019-04-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 10.7 萬/坪總 510 萬 2016-08-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 10.8 萬/坪總 516 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。