高雄市楠梓區中泰街119巷48弄2號
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.7 萬/坪 × 59.85 坪
權狀坪數59.85 坪
主建物53.25 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.85 坪
└ 主建物 53.25 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 26.57 坪
0 坪59.85 坪
土地坐落 高昌段 407-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
中泰街中位 15.7
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比中泰街中位 低 25%比楠梓區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。