高雄市鹽埕區光榮街15巷6號3F/7F
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 30.5 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物26.23 坪
公設比39.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 大榮段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
光榮街中位 18.6
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比光榮街中位 高 64%比鹽埕區 2024 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-5%
2026 年推估1,330 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建：陽台外推。含傢俱設備費；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。