高雄市新興區四維三路263號9F/12F

2013-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 2,800 萬 12.6 萬/坪 × 221.54 坪

權狀坪數221.54 坪

主建物149.48 坪

公設比26.3%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 221.54 坪

└ 主建物 149.48 坪

└ 公設等 72.06 坪

土地持分 15.67 坪

0 坪221.54 坪

土地坐落 過田子段 1136 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 12.6

四維三路中位 12.6

新興區 2013 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比四維三路中位高 0%比新興區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）560 萬

貸款（8 成）2,240 萬

每月月付83,919 元

30 年總利息781 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。