高雄市三民區延慶街146之4號5F/5F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 19.9 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物26.96 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 26.96 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 大港段 3487-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
延慶街中位 36.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比延慶街中位 低 45%比三民區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：加蓋六樓
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。