高雄市鼓山區美術南二路45號

2017-05-11 實價登錄成交明細

成交總價 3,050 萬 32.7 萬/坪 × 93.16 坪

權狀坪數93.16 坪

主建物81.52 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 93.16 坪

└ 主建物 81.52 坪

└ 公設等 11.64 坪

土地持分 28.01 坪

0 坪93.16 坪

土地坐落 青海段 409-24 地號

成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪

本筆成交 32.7

本棟中位 32.7

美術南二路中位 22.3

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位高 0%比美術南二路中位高 47%比鼓山區 2017 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）610 萬

貸款（8 成）2,440 萬

每月月付91,412 元

30 年總利息851 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳7衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。