高雄市小港區安和街107巷1之2號3F/5F
2019-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 268 萬 10.7 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物19.56 坪
公設比12.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 高松段一小段 1118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
安和街中位 9.8
小港區 2019 年中位 14.7
比安和街中位 高 9%比小港區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交268 萬
+63%
2026 年推估437 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家電傢俱。賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。