高雄市美濃區美興街49號
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.7 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物51.7 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 51.7 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 永平段 136 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
美興街中位 13.1
美濃區 2016 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比美興街中位 低 41%比美濃區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。