高雄市前鎮區廣西路437號4F/7F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 10.9 萬/坪 × 19.11 坪
權狀坪數19.11 坪
主建物17.41 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 19.11 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪19.11 坪
土地坐落 愛群段 1821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 18.3
廣西路中位 17.6
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 40%比廣西路中位 低 38%比前鎮區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。