高雄市前鎮區林森四路217巷50號
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,390 萬 147.9 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物36.43 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 36.43 坪
土地持分 71.88 坪
0 坪71.88 坪
土地坐落 獅甲段三小段 611-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.9 萬/坪
本筆成交 147.9
林森四路中位 35.8
前鎮區 2024 年中位 29.8
比林森四路中位 高 313%比前鎮區 2024 年中位 高 396%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,390 萬
-8%
2026 年推估4,968 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,312 萬
每月月付161,545 元
30 年總利息1,504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。