高雄市大寮區林厝路31之15號
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 28.8 萬/坪 × 55.21 坪
權狀坪數55.21 坪
主建物52.41 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.21 坪
└ 主建物 52.41 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪55.21 坪
土地坐落 翁公園段二小段 5363-8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
林厝路中位 15.9
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比林厝路中位 高 81%比大寮區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。