高雄市大寮區大智街204號
2020-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 137 萬 4.1 萬/坪 × 33.3 坪
權狀坪數33.3 坪
主建物32.23 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.3 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪33.3 坪
土地坐落 後壁寮段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
大智街中位 16.2
大寮區 2020 年中位 15.7
比大智街中位 低 75%比大寮區 2020 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交137 萬
+48%
2026 年推估203 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,106 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為親屬間之買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。