高雄市苓雅區福建街47號3F/7F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.3 萬/坪 × 45.98 坪
權狀坪數45.98 坪
主建物33.58 坪
公設比19.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.98 坪
└ 主建物 33.58 坪
└ 公設等 12.4 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 林德官段一小段 3124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18
福建街中位 17.2
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 37%比福建街中位 低 34%比苓雅區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。