高雄市鳳山區南華路256之2號4F/5F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 7.6 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物29.8 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 29.8 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1452-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
南華路中位 15.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比南華路中位 低 51%比鳳山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。