高雄市左營區明潭路94號
2014-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 689 萬 27.1 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物23.16 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 18.3 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 左東段 263-68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
明潭路中位 22.3
左營區 2014 年中位 18.3
比明潭路中位 高 22%比左營區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）551 萬
每月月付20,650 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。