高雄市大寮區四維路248號
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 8.5 萬/坪 × 71.96 坪
權狀坪數71.96 坪
主建物62.62 坪
公設比9.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.96 坪
└ 主建物 62.62 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪71.96 坪
土地坐落 翁公園段 3814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.2
四維路中位 15
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 4%比四維路中位 低 43%比大寮區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。