高雄市苓雅區武廟路121號4F/10F
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 19.9 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物13.38 坪
公設比16%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 13.38 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 五塊厝段 2269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 14.6
武廟路中位 20.8
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 36%比武廟路中位 低 4%比苓雅區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交388 萬
-3%
2026 年推估378 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-03 10F/10F 2房2廳2衛 · 20.09 坪 25.9 萬/坪總 520 萬 2025-11-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 33.63 坪 20.8 萬/坪總 700 萬 2025-03-31 5F/10F 2房2廳1衛 · 19.49 坪 23.6 萬/坪總 460 萬 2024-05-09 4F/10F 2房2廳1衛 · 19.49 坪 26.7 萬/坪總 520 萬 2024-04-24 7F/10F 2房2廳1衛 · 19.49 坪 22.1 萬/坪總 430 萬 2023-08-08 3F/10F 2房1廳1衛 · 22.45 坪 20 萬/坪總 450 萬 2023-08-02 6F/10F 2房2廳1衛 · 20.09 坪 19.9 萬/坪總 400 萬 2023-04-28 6F/10F 3房2廳2衛 · 33.36 坪 21.7 萬/坪總 723 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。