高雄市三民區大昌二路212巷66號
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.7 萬/坪 × 48.56 坪
權狀坪數48.56 坪
主建物46.45 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.56 坪
└ 主建物 46.45 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪48.56 坪
土地坐落 獅頭段 2595-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.6
大昌二路中位 14.4
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比大昌二路中位 高 16%比三民區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。